{"id":29424,"date":"2024-09-05T17:39:37","date_gmt":"2024-09-05T15:39:37","guid":{"rendered":"https:\/\/archiviofficina48.it\/castelnovonemonti\/?p=29424"},"modified":"2024-09-05T17:39:37","modified_gmt":"2024-09-05T15:39:37","slug":"avviso-pubblico-di-indagine-di-mercato-per-partecipare-alla-procedura-negoziata-ai-sensi-dellarticolo-187-d-lgs-36-2023-per-la-gestione-in-concessione-del-centro-tennis-comunale-ubicato-in-vi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archiviofficina48.it\/castelnovonemonti\/2024\/09\/05\/avviso-pubblico-di-indagine-di-mercato-per-partecipare-alla-procedura-negoziata-ai-sensi-dellarticolo-187-d-lgs-36-2023-per-la-gestione-in-concessione-del-centro-tennis-comunale-ubicato-in-vi\/","title":{"rendered":"Avviso pubblico di indagine di mercato per partecipare alla procedura negoziata ai sensi dell\u2019articolo 187 d.lgs 36\/2023 per la gestione in concessione del Centro Tennis comunale ubicato in via M.L. King. nel comune di Castelnovo ne\u2019 Monti"},"content":{"rendered":"

IL RESPONSABILE <\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n

Premesso <\/strong><\/p>\n

Con il presente avviso il Comune di Castelnovo ne\u2019 Monti intende effettuare, nel rispetto dei principi di cui al D. Lgs. 36\/2023, un\u2019indagine di mercato finalizzata all\u2019individuazione di operatori economici da invitare alla procedura negoziata per l\u2019affidamento in concessione della gestione e l\u2019uso del centro tennis comunale per la durata di anni 10 (dieci).<\/p>\n

Il presente avviso \u00e8 finalizzato esclusivamente a ricevere manifestazioni d\u2019interesse per favorire la partecipazione e la consultazione di operatori economici, in modo non vincolante per l\u2019Ente, con l\u2019unico scopo di comunicare, la disponibilit\u00e0 ad essere invitati a presentare offerta nella successiva (ed eventuale) procedura, cos\u00ec come indicato dall\u2019articolo 50 e 187 del Codice e dall\u2019Allegato II.1 al Codice.<\/p>\n

Tutte le indicazioni contenute nel presente avviso, nonch\u00e9 le condizioni richieste agli operatori economici per la presentazione della manifestazione di interesse sono funzionali soltanto allo svolgimento delle indagini di mercato.<\/p>\n

Le prescrizioni per la successiva (eventuale) gara saranno contenute nella lettera di invito e nella relativa documentazione allegata.<\/p>\n

L\u2019affidamento \u00e8 costituito da un unico lotto in quanto avente ad oggetto prestazioni di natura omogenea e poich\u00e9, una suddivisione in lotti determinerebbe delle conseguenze negative in termini di buon andamento, tempestivit\u00e0, economicit\u00e0 e non aggravamento del procedimento, nonch\u00e9 in termini di organizzazione e coordinamento della concessione, con potenziali ripercussioni negative sulla gestione.<\/p>\n

RENDE NOTO<\/strong><\/p>\n

che il Comune di Castelnovo ne\u2019 Monti intende affidare la concessione in oggetto con procedura negoziata ai sensi dell\u2019art. 187 del D. Lgs. 36\/2023 e dell\u2019art. 2 dell\u2019Allegato II.1 del D.Lgs n. 36\/2023, invitando gli operatori in possesso dei requisiti richiesti (generali e speciali) che parteciperanno alla presente indagine di mercato.<\/p>\n

Il presente avviso non ingenera negli operatori alcun affidamento sul successivo svolgimento della procedura e non determina l\u2019instaurazione di posizioni giuridiche od obblighi nei confronti del Comune di Castelnovo ne\u2019 Monti, che si riserva la possibilit\u00e0 di sospendere, modificare o annullare, in tutto o in parte, il procedimento avviato senza che i soggetti richiedenti possano vantare alcuna pretesa.<\/p>\n

Gli operatori economici interessati, ove non lo abbiano ancora fatto, devono provvedere ad abilitarsi sulla piattaforma telematica di negoziazione SATER Emilia Romagna in tempo utile per manifestare interesse e per la partecipazione alla conseguente (ed eventuale) procedura.<\/p>\n

    \n
  1. OGGETTO DELLA CONCESSIONE<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    La concessione ha ad oggetto la gestione e l\u2019uso del centro tennis comunale secondo quanto di seguito meglio descritto.<\/p>\n

    La gestione \u00e8 intesa per un uso pubblico dell\u2019impianto, al fine di favorire e diffondere la pratica del tennis e l\u2019attivit\u00e0 sportiva, ricreativa e del tempo libero. Tale uso pubblico dovr\u00e0 essere garantito secondo i criteri e le modalit\u00e0 fissate dal Comune.<\/p>\n

    Fermo restando che saranno pubblicati solo nella successiva fase di gara su invito gli atti concernenti la descrizione specifica delle prestazioni e dei rapporti contrattuali, eventualmente anche in parziale modifica di quanto indicato nel presente avviso, ai fini della presente indagine di mercato, a solo scopo indicativo, si descrivono di seguito le principali caratteristiche del contratto.<\/p>\n

    Il centro tennis comunale dato in uso e gestione \u00e8 ubicato in via M. L. King ed \u00e8 costituito da:<\/p>\n

      \n
    • 2 campi da tennis coperti;<\/li>\n
    • 2 campi da tennis scoperti (resina su asfalto);<\/li>\n
    • 2 campi da Padel<\/li>\n
    • 1 struttura adibita a spogliatoi;<\/li>\n
    • 1 struttura adibita a esercizio di somministrazione di alimenti e bevande;<\/li>\n
    • Area verde annessa.<\/li>\n<\/ul>\n

       <\/p>\n

      Obblighi del Concessionario <\/u><\/p>\n

      Per l\u2019esecuzione dei servizi previsti nella presente convenzione il Concessionario si avvarr\u00e0 di propri prodotti di consumo e di attrezzature.<\/p>\n

      Sono a carico del Concessionario gli oneri derivanti da:<\/p>\n

        \n
      • le spese per i consumi di energia elettrica, telefono, combustibili, acqua e depurazione;<\/li>\n
      • tutte le spese relative al personale per lo svolgimento degli oneri indicati in convenzione;<\/li>\n
      • tutte le spese relative alle manutenzioni ordinarie (sabbia, reti, e quant\u2019altro necessiti alla normale attivit\u00e0 degli impianti);<\/li>\n
      • tutte le spese relative all\u2019acquisto dei prodotti di pulizia; questi devono essere conformi alle norme dettate in materia d\u2019inquinamento (CAM), ivi comprese la disciplina concernente il confezionamento o l\u2019imballaggio e devono essere completamente privi di qualsiasi tossicit\u00e0;<\/li>\n
      • tutte le spese relative ad assicurazioni, oneri fiscali, amministrativi e simili.<\/li>\n<\/ul>\n

         <\/p>\n

        Attivit\u00e0 di gestione e modalit\u00e0 di esercizio<\/u><\/p>\n

        L\u2019attivit\u00e0 di gestione pu\u00f2 essere riassunta come di seguito:<\/p>\n

          \n
        • l\u2019assegnazione in uso degli impianti agli utenti che ne facciano richiesta;<\/li>\n
        • la sorveglianza e l\u2019assistenza durante gli orari di apertura e\/o di utilizzo dei medesimi, pubblico compreso;<\/li>\n
        • l\u2019informazione ai vari utenti degli impianti;<\/li>\n
        • il servizio di pulizia dei locali;<\/li>\n
        • la manutenzione ordinaria dei locali e degli impianti;<\/li>\n
        • la manutenzione dell\u2019area verde.<\/li>\n<\/ul>\n

          Sar\u00e0 quindi compito del concessionario:<\/p>\n

            \n
          1. apertura e chiusura degli accessi alle strutture, prima e dopo l\u2019uso degli impianti, custodia delle chiavi, custodia dei beni ed attrezzature, controllo degli ingressi;<\/li>\n
          2. allestimento dei campi di gioco secondo le necessit\u00e0 e le richieste delle associazioni sportive e degli utenti;<\/li>\n
          3. sorveglianza sul corretto utilizzo dei locali, delle attrezzature e degli arredi da parte degli utenti, nonch\u00e9 pronta comunicazione agli uffici comunali preposti di eventuali mancanze o comportamenti scorretti da parte dei frequentatori, segnalando i responsabili di eventuali danni arrecati;<\/li>\n
          4. segnalazione scritta agli uffici comunali di guasti o disfunzioni che si dovessero verificare nelle strutture, negli impianti tecnologici, nell\u2019attrezzatura ed in generale nell\u2019oggetto della presente convenzione.<\/li>\n<\/ol>\n

             <\/p>\n

              \n
            1. DURATA DELLA CONCESSIONE<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              La concessione avr\u00e0 la durata di anni 10 (dieci).<\/p>\n

                \n
              1. MODALIT\u00c0 DI AFFIDAMENTO<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                La concessione sar\u00e0 affidata con procedura negoziata ai sensi dell\u2019art. 187 del D. Lgs. 36\/2023, sulla base del criterio dell’offerta economicamente pi\u00f9 vantaggiosa, individuata sulla base del miglior rapporto qualit\u00e0\/prezzo.<\/p>\n

                La stazione appaltante inviter\u00e0 alla procedura tutti gli operatori economici che hanno correttamente manifestato interesse secondo le prescrizioni del presente avviso, in possesso dei requisiti indicati nei punti successivi.<\/p>\n

                  \n
                1. IMPORTO A BASE DI GARA E VALORE STIMATO DELLA CONCESSIONE <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                  L\u2019importo complessivo stimato della concessione per dieci anni \u00e8 pari a Euro 1.293.899,00.<\/p>\n

                  L\u2019importo \u00e8 stato stimato ai sensi dell\u2019articolo 179 del D. Lgs. 36\/2023 quale stima del fatturato totale del concessionario generato per tutta la durata del contratto, al netto dell\u2019IVA.<\/p>\n

                  Il canone a carico del concessionario posto a base di gara che sar\u00e0 soggetto a rialzo nella successiva procedura \u00e8 pari ad euro 4.500,00 (quattromilacinquecento\/00) oltre IVA all\u2019anno.<\/p>\n

                    \n
                  1. SOGGETTI AMMISSIBILI<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                    Richiamato l\u2019articolo 6, comma 2 del D. Lgs. n. 38 del 28.02.2021, considerato che l\u2019Amministrazione intende promuovere l\u2019associazionismo sportivo e l\u2019attivit\u00e0 sportiva di base coinvolgendo soggetti che hanno istituzionalmente siffatte finalit\u00e0, possono presentare manifestazione di interesse soltanto societ\u00e0 e associazioni sportive dilettantistiche, enti di promozione sportiva, discipline sportive associate e federazioni sportive nazionali.<\/u><\/p>\n

                    Requisiti di ordine generale<\/em><\/strong><\/p>\n

                    L\u2019operatore deve essere in possesso, ai sensi dell\u2019art. 183, comma 1, lett. c), del D. Lgs. 36\/2023 dei seguenti requisiti:<\/p>\n

                      \n
                    • non incorrere in alcuno dei motivi di esclusione previsti dagli artt. 94, 95 del Codice dei Contratti pubblici (D. Lgs. n. 36\/2023);<\/li>\n
                    • inesistenza delle cause di divieto, decadenza o di sospensione ai sensi del D.Lgs. n. 159\/2011;<\/li>\n
                    • inesistenza delle condizioni di cui all’art. 53, comma 16-ter, del D.Lgs. n. 165\/2001 o di ulteriori divieti a contrattare con la pubblica amministrazione;<\/li>\n
                    • rispetto, al momento della presentazione dell’offerta, degli obblighi in materia di lavoro delle persone con disabilit\u00e0 di cui alla legge 12 marzo 1999, n. 68, oltre che ai sensi dell\u2019art. 94, comma 5, lettera b), del D. Lgs. n. 36\/2023;<\/li>\n<\/ul>\n

                      Non \u00e8 ammessa la partecipazione degli operatori economici quando sussistono:<\/p>\n

                        \n
                      • una o pi\u00f9 cause di esclusione tra quelle elencate dagli artt. 94, 95 del D.Lgs. n. 36\/2023;<\/li>\n
                      • le condizioni di cui all\u2019art. 53, comma 16-ter del D.Lgs. 165\/2001, allorch\u00e9 gli operatori non siano in regola con le assunzioni di cui alla legge 68\/1999 o quando gli operatori siano incorsi in ulteriori divieti a contrarre con la pubblica amministrazione.<\/li>\n<\/ul>\n

                        Requisiti di ordine speciale<\/em><\/strong><\/p>\n

                        Richiamato l\u2019articolo 6, comma 2 del D. Lgs. n. 38 del 28.02.2021, considerato che l\u2019Amministrazione intende promuovere l\u2019associazionismo sportivo e l\u2019attivit\u00e0 sportiva di base coinvolgendo soggetti che hanno istituzionalmente siffatte finalit\u00e0, possono presentare manifestazione di interesse soltanto societ\u00e0 e associazioni sportive dilettantistiche, enti di promozione sportiva, discipline sportive associate e federazioni sportive nazionali.<\/u><\/p>\n

                        Requisiti di idoneit\u00e0 professionale: <\/u><\/p>\n

                          \n
                        • Per le Societ\u00e0\/Associazioni sportive e\/o Associazioni sportive dilettantistiche: essere affiliate a Federazioni Sportive, Discipline sportive associate o Enti di Promozione Sportiva riconosciuti dal CONI per attivit\u00e0 pertinenti con quelle oggetto del presente avviso, o;<\/li>\n
                        • Per le Federazioni sportive, Discipline Sportive associate o Enti di Promozione sportiva: essere riconosciuti dal CONI per attivit\u00e0 pertinenti con quelle oggetto del presente avviso.<\/li>\n<\/ul>\n

                          \u00a0<\/u><\/p>\n

                          Per l\u2019operatore economico di altro Stato membro, non residente in Italia: iscrizione in uno dei registri professionali o commerciali degli altri Stati membri di cui all\u2019allegato II.11 del Codice.<\/p>\n

                          Requisiti di capacit\u00e0 tecnica e professionale<\/u>:<\/p>\n

                          Aver eseguito, per almeno cinque anni anche non continuativi, nell\u2019ultimo decennio (2014-2023\/2024) dalla data del presente avviso, uno o pi\u00f9 contratti analoghi a quello in affidamento, per un valore complessivo (nei cinque anni) di almeno 250.000,00 euro di fatturato, anche a favore di soggetti privati, avente ad oggetto la gestione di uno o pi\u00f9 impianti sportivi e dei servizi connessi e accessori come descritti nel presente avviso.<\/p>\n

                          L\u2019Amministrazione valuter\u00e0 come analoghi, secondo un criterio di analogia funzionale e prestazionale, i servizi precedentemente svolti in modo da garantire che l\u2019operatore abbia maturato la dovuta esperienza tecnica e gestionale necessaria per l\u2019esecuzione del servizio oggetto di affidamento. Il requisito in parola \u00e8 richiesto in ragione della peculiarit\u00e0 e specificit\u00e0 del servizio per cui sono necessarie idonee competenze tecniche e capacit\u00e0 gestionali.<\/p>\n

                          Requisiti per soggetti aggregati:<\/u><\/p>\n

                          I requisiti di idoneit\u00e0 professionale devono essere posseduti:<\/p>\n